Chacra en San Javier, Misiones

CHACRA 12 HAS | TIERRA COLORADA | ARROYO Y LUZ | SAN JAVIER, MISIONES

¡Descubre Tu Nuevo Estilo de Vida en la Selva Misionera! Aquí, en el entorno natural, se encuentra una oportunidad única que no querrás dejar pasar.

Ubicada en la encantadora Colonia Guaraní, a pocos minutos de San Javier, esta chacra de 12 hectáreas representa la oportunidad ideal para quienes anhelan un cambio de vida, aprecian la rica y exuberante naturaleza semitropical y sueñan con el cultivo orgánico en la renombrada y fértil Tierra Colorada. Imagina cada día rodeado de verdor y serenidad.

Perfecto para:

• Parejas y familias: que buscan criar a sus hijos en un entorno natural y saludable, donde puedan aprender sobre la naturaleza y producir sus propios alimentos frescos y nutritivos.

• Emprendedores Agrícolas: Con un enorme potencial para cultivos de alto valor en Misiones (Yerba Mate, Té, Tabaco, Forestación), ideal para aquellos que desean iniciar un negocio próspero en un ambiente estimulante.

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CARACTERÍSTICAS EXCLUSIVAS Y VALOR AGREGADO.

1. LA TIERRA, SU CALIDAD PRODUCTIVA (El Sello Misionero)

• Suelo de Primera: Compuesto principalmente por la valiosa Tierra Colorada (Laterítico/Ultisol), ideal para la producción de yerba, té y tabaco, además de ser óptimo para la agricultura familiar y sostenible.

• Topografía: Terreno con ondulaciones que garantiza un excelente drenaje natural, evitando inundaciones. Este aspecto también ofrece vistas panorámicas atractivas, perfectas para construir tu soñada cabaña o casa de campo, donde podrás disfrutar de cada amanecer y atardecer.

• Cultivos Actuales: La compra incluye las plantaciones actuales de mandioca, maíz, sandía y melón, lo que permite iniciar la producción desde el primer día, asegurando que puedas cosechar y disfrutar de sus frutos casi de inmediato.

2. INFRAESTRUCTURA Y RECURSOS GARANTIZADOS.

• Agua Natural (Arroyo): El video lo confirma. La propiedad cuenta con un arroyo de caudal constante que la atraviesa, un recurso hídrico valioso para riego y/o uso animal, asegurando así que siempre contarás con un suministro adecuado de agua.

• Agua Comunal: Además, tiene la opción de conectarse a la Red de Agua Comunal que proviene de un pozo, con una cuota de mantenimiento muy baja (ideal para riego familiar y para asegurar que siempre tengas acceso al agua potable).

• Energía Eléctrica: La red de EMSA atraviesa la chacra. Solo se necesita solicitar y pagar la instalación de energía para tener luz de inmediato, lo cual facilitará enormemente la vida diaria y el desarrollo de cualquier actividad.

• Accesos: Calles internas que facilitan la conexión entre las áreas de cultivo y la gestión de la propiedad, permitiendo un fluido movimiento y acceso tanto para maquinaria como para personas.

3. EL GRAN DIFERENCIAL: ASISTENCIA VECINAL.

Tranquilidad al Mudarte: Los actuales propietarios, que residen en la chacra colindante, se ofrecen a brindar asistencia y apoyo para el trabajo de campo (labores, siembra, cosecha). Este apoyo único minimiza el riesgo de comenzar una nueva vida en el campo, brindándote la confianza necesaria para implementar tus proyectos.

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Resumen Rápido.

Detalle Observación.

Superficie: 12 hectáreas, suficientes para desarrollar diversas actividades agrícolas y disfrutar de un amplio espacio natural.

Ubicación: Colonia Guaraní, San Javier, Misiones, un lugar que combina belleza natural y accesibilidad.

Suelo: Tierra colorada (Apto para Yerba, Té, Tabaco, Maíz, Mandioca), ideal para diversas cosechas y cultivos.

Agua: Arroyo natural + Posibilidad de Red Comunal, asegurando acceso continuo a agua.

Electricidad: Red cruza la propiedad (solo falta la conexión), una conveniencia moderna en un entorno rural.

Servicio Postventa: Asistencia en labores de campo por vecinos/dueños actuales, asegurando que nunca estarás solo en esta nueva aventura.

¡Programa una visita y convierte esta tierra fértil en tu nuevo hogar productivo! No pierdas la oportunidad de experimentar la vida en un entorno natural que te ofrece tanto desarrollo personal como profesional.